Morar em um lar com personalidade e que atenda todas as necessidades do dia a dia é o sonho de muita gente. Em diversas situações: o imóvel alugado é a opção ideal de muitos brasileiros.
Papel de parede é uma ótima alternativa para personalizar os ambientes/Foto: Rafael Renzo
Porém, uma característica muito comum de quem vive em um imóvel alugado é deixar de lado essa preocupação em torná-lo um lar decorado e que, durante aquele período, tenha a sua personalidade. Para a arquiteta Carina Dal Fabbro, é possível deixar a casa ou o apartamento alugado com ares modernos, de acordo com as características de quem o habita e super funcional.
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“Além de deixá-lo perfeito para o dia a dia, as escolhas corretas asseguram o controle no orçamento. Sabemos que ninguém quer gastar demais em um bem que não é seu”, diz a profissional.
Com a experiência em executar o décor e pequenas transformações em imóveis alugados, Carina explica que costuma conversar com seus clientes para entender as expectativas, avaliar e promover as soluções práticas e temporárias batizadas como ‘maquiagem’.
Elementos como cortinas e tapetes podem personalizar o espaço sem quebra-quebra/Foto: Bruno Cardi
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“Adoto esse termo por se tratar de um projeto sem grandes alterações estruturais, como a demolição de paredes e o quebra-quebra que costuma existir na reforma tradicional”, relata a profissional.
As alterações pontuais propiciam uma atmosfera charmosa e com personalidade. Um fator imprescindível quando se aluga: nenhuma alteração definitiva pode ser feita sem aprovação prévia do proprietário.
Evite problemas
Para evitar dores de cabeça no futuro, a orientação é deixar tudo documentado. “Quando conversado inicialmente com o proprietário ou a imobiliária, o locatário abre a possibilidade de negociar uma carência contratual com melhorias e até mesmo uma reforma”, explica.
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Ou seja, a troca de revestimentos deve ser sempre aprovada com antecedência, bem como a instalação ou retirada de móveis planejados. Já a aplicação de papel de parede e pintura são bem-vindos e podem ser feitos sem nenhuma autorização prévia, desde que, ao fim do contrato e durante a devolução, as paredes sejam entregues com a cor branca ou tons claros, conforme a assinatura do contrato.
No caso de reformas, áreas molhadas como a cozinha e banheiros são as mais caras em uma obra. Portanto, o aporte financeiro para a troca de revestimentos ou louças sanitárias, sem um acordo prévio entre as partes, pode não valer a pena. Portanto, a melhor saída para quem aluga é conseguir uma carência em contrato”.
Apartamento com móveis facilmente retiráveis e podem ser levados para outra casa/Foto: Rafael Renzo
Portanto, para evitar a substituição dos revestimentos das paredes, uma dica é realizar uma limpeza profunda nos azulejos antigos e trocar os rejuntes. “Asseguro que esses procedimentos por si já renovam muito o visual”, ensina a arquiteta.
Pense no futuro
Por fim, antes de sair comprando peças novas, tenha um olhar aprofundado sobre aquilo que o futuro morador já tem. “Para evitar gastos com a aquisição de mobiliários novos, analiso aquilo que a família já tem. Uma cama ou um sofá de boa qualidade que possa receber uma reforma ou uma poltrona com história pode elaborar o layout e complementar com uma ou outra peça nova”, descreve a profissional.
Então, antes de passar o cartão de crédito, opte por móveis soltos na sala de estar, jantar ou dormitório resulta em uma solução inteligente, pois podem ser levados em uma mudança futura. Além disso, na cozinha, peças com rodinhas posicionadas embaixo da pia são uma boa pedida, já que também podem ser transportados para outros endereços e realocados até em uma área de serviço.
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